Sập giá 11.9 tỷ! nhà 3 tầng wabi sabi mặt tiền 12m sát q7-sổ sẵn
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-091607
Mức giá
11,9 tỷ
163 triệu/m²
Cao hơn khu vực 172,1%- Diện tích
- 73 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: chủ vỡ nợ cần tiền cấp bách – cắt lỗ sâu 1 tỷ 250 triệu – bán đúng giá ngộp: 11.9 tỷ (giá cũ 13.139 tỷ) – không có căn thứ 2 so sánh!
Cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư bắt đáy! Chủ nhà vỡ trận dòng tiền bên ngoài, buộc phải bán gấp căn nhà phố siêu phẩm mặt tiền kinh doanh đường Huỳnh Thị Đông, Thị trấn Nhà Bè (Vị trí kim cương, sát vách Quận 7).
• Vị trí độc tôn: Mặt tiền đường nhựa lớn 12m, lề đường rộng rãi. Kinh doanh bất chấp mọi ngành nghề: Mở Spa, Phòng khám, Văn phòng Công ty, Showroom hái ra tiền.
• Diện tích cực đẹp: 73.4m² (Ngang 4.5m x Dài 16.3m), khuôn đất vuông đét, phong thủy đại cát.
• Điểm đắt giá: Siêu hiếm với thiết kế 2 MẶT TIỀN TRƯỚC - SAU cực thoáng. Mặt trước đường 12m, mặt sau hẻm 2m thông thoáng, dòng khí đối lưu quanh năm.
• Kết cấu khủng: 1 trệt – 2 lầu hoàn công đủ (4 PN, WC riêng từng phòng, phòng khách rộng, bếp riêng, giếng trời ngập tràn ánh sáng).
• Nội thất triệu đô: Nhà mới tinh, thiết kế theo phong cách Wabi-Sabi thời thượng. Chủ nhà tặng lại TOÀN BỘ NỘI THẤT CAO CẤP như hình (Tủ lạnh Side-by-side, sofa, bàn ăn, giường tủ...). Xách vali vào ở hoặc cho thuê dòng tiền cao ngay lập tức!
• Pháp lý sạch 100%: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày. Ngân hàng tài trợ vay 70-80% giá trị.
Giá bán tháo: 11.9 Tỷ (Ưu tiên khách cầm tiền mặt chốt nhanh trong tuần, còn thương lượng thêm).
GỌI NGAY TRƯỚC KHI BÁN MẤT: [***] (Phục vụ 24/7, xem nhà trực tiếp).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 73 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,4 tỷ · tính từ 56 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 172,1% — có cơ sở thương lượng về gần 4,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cách HTP 10m – ngang 7,3m – CN 66m² đất– trệt lầu 2PN 3WC Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 66 m² | 3,85 tỷ |
| Chính chủ cần bán về quê gửi phí mg nhờ ae hỗ trợ 4x19m trệt lầu 4pn Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 59,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 148 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 65,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,8 tỷ · 163 tr/m².
Giá muốn trả
11,4 tỷ
Gợi ý vào giá 11,4 – 11,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
