Đất nền · Đang cập nhật
Sang căn góc cafe, lối vào chung cư, giá thuê rẻ, có 6 phòng ở trên
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
50 triệu/tháng
83.333 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 150.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
600 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê mềm hơn khu vực 50%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtQuán cafe thương hiệu, lượng khách luôn đông ổn định do nằm ngay góc 2 mặt tiền ( 1 mặt tiền đường chính lớn, 1 mặt là lối vào *** của chung cư đông đúc); DT sàn: 10 X 30, 1 trệt, 1 lầu ( lầu trên có 6 phòng vừa và 1 phòng rất lớn )
Lợi nhuận : 60-80tr tuỳ thời điểm và tuỳ mức độ khai thác
Giá sang: 800tr ( bao gồm cọc 165tr); HĐ còn 8 năm, có thể ký mới 9 năm
LH chính chủ: ***
AI đang phân tích tin này
Đất nền 600 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 150.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
