Đất nền · Đang cập nhật
SANG CAFE Tân Thới An. Quận 12
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
4 triệu/tháng
80.000 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 12.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
50 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê mềm hơn khu vực 48,2%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSANG CAFE Phường Thới An. Q12
- Vị trí mặt tiền lớn dễ kinh doanh
- DT: 4 x 9m. Có phòng gác ở lại
- Giá Thuê: 4 triệu/tháng. Cọc 4 triệu. Cho ký mới chủ nhà
- Hiện đang hoạt động tốt
- Bán mang đi và tại chổ
- Có máy pha Cafe
- Setup đầy đủ vật dụng trang thiết bị
- Bình quân mỗi ngày bán 80 đến 100 ly
- Bận việc sang rẻ 45 triệu bao gồm cọc chủ 4 triệu và trang thiết bị máy pha Cafe, tivi, bảng hiệu v.v..v.
- Gọi hoặc zalo
AI đang phân tích tin này
Đất nền 50 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 12.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
