TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Liên ChiểuSầm hầm nhà 3 tầng lô góc 2mt Kinh Dương Vương
Sầm hầm nhà 3 tầng lô góc 2mt Kinh Dương Vương
Nổi bật

Nhà phố · Đang cập nhật

Sầm hầm nhà 3 tầng lô góc 2mt Kinh Dương Vương

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

Giá bán

11,3 tỷ

111 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 5,7 tỷ (~56,3 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 96,8%.

Diện tích

102 m²

Phòng ngủ

4 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Liên Chiểu

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.6/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 96,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Nhà 3 tầng góc 2mt Kinh Dương Vương

Trục đường 15m kinh doanh buôn bán sầm uất

Dt 102m2 ngang 5m

Hướng đông bắc cách biển chỉ 500m

Đang cho thuê dòng tiền 220tr/1 năm

Giá rất tốt chỉ 11tỷ xxx

Liên hệ em nắm chủ làm việc

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 102 m² tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 11,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,7 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 96,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,7 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
5.3

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5
x
35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.6
x
66%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.8
x
58%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.6
x
66%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao bán. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực
Tin gốc

Mã tin: TH-281628

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~61,9 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 4,5 tỷ · 111 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 10,8 – 11,3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

NHÀ 2 TẦNG 2 MÊ KIÊN CỐ - MẶT TIỀN HÒA MINH- CÁCH BIỂN CHỈ 100m - CHỈ NHỈNH 6ty
Nhà phố

6,9 tỷ

NHÀ 2 TẦNG 2 MÊ KIÊN CỐ - MẶT TIỀN HÒA MINH- CÁCH BIỂN CHỈ 100m - CHỈ NHỈNH 6ty
7.3

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

75 m²3 PNSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 65.8%Pháp lý rõ~38tr/thángAI trung bình
DÃY TRỌ DT KHỦNG 125M2, KHU ĐÔNG DÂN GIÁ CHỈ 4.6 TỶ ÂU CƠ, LIÊN CHIỂU
Nhà phố

4,6 tỷ

DÃY TRỌ DT KHỦNG 125M2, KHU ĐÔNG DÂN GIÁ CHỈ 4.6 TỶ ÂU CƠ, LIÊN CHIỂU
5.7

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

125 m²3 PNĐang cập nhật
Dưới thị trường 34.6%Pháp lý rõ~25tr/thángAI thấp
BÁN NHÀ Giấy Tờ Phường GẦN ĐẠI HỌC DUY TÂN
Nhà phố

1,6 tỷ

BÁN NHÀ Giấy Tờ Phường GẦN ĐẠI HỌC DUY TÂN
6.5

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

48 m²2 PN1 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 42.6%Pháp lý rõ~9tr/thángAI thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.