Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Rổ hàng 2026 chính chủ SADECO dự án Nghỉ ngơi giải trí Tân Phong liền kề Vivocity
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
14 tỷ
140 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,7 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 61,1%.
Diện tích
100 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 61,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: AlonhadatDự án nằm liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và trung tâm thương mại SC Vivocity (Định vị dự án qua googlemaps: https://maps.app.goo.gl/f7KcRdFcPja7aGJe7).
Rổ hàng năm 2026:
** Nền góc A20 (421.6m2) Đường 14 (nhìn đối diện qua là Vivocity)
** Nền B3-17 (250m2) Đường số 10 (đối diện công viên nội khu)
** Block 5 nền nhà phố C2-25 đến C2-29 (100m2/nền)
** Nền D08 (105.2m2) đường số 15
** Nền góc C1-23 (214.3m2) đường số 6 & đường số 7 (trục chính dự án)
Dự án đang trong giai đoạn Booking cho rổ hàng năm 2026.
Giá dự kiến từ 120 triệu/nền nhà phố - từ 140 triệu/nền biệt thự. Bảng giá chi tiết từng nền Dự kiện sẽ cập nhật vào ngày 31/7 từ chủ đầu tư SADECO.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 100 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 14 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 61,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
