Rẻ nhất phân khu opus one – cắt lỗ sâu studio 33,4m - vinhomes grand
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 05/10/2026Mã tin TH-625346
Mức giá
2,8 tỷ
85 triệu/m²
Cao hơn khu vực 50,4%- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- HĐMB
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Rẻ nhất phân khu opus one – cắt lỗ sâu | studio 33,4m²
OPUS ONE – Phân khu cao cấp tại Vinhomes Grand Park
Giá bán chỉ 2,8 tỷ – còn thương lượng
Thông tin căn
Mã căn: OS1.20.04
Loại căn: Studio
Diện tích: 33,4m²
Hướng: Đông Bắc
View: Hồ bơi + Công viên 36ha
Nội thất: Bếp + tủ
Hiện trạng: Chưa nhận nhà – không xem căn thực tế
Pháp lý & tài chính
Pháp lý: HĐMB
Đang đóng tiến độ đến đợt 10
Khách mua vào tiền: 1.03727•••• đồng
Giá chuyển nhượng: 2,8 tỷ
Bao thuế phí + 5% sổ
Còn thương lượng
Điểm đáng chú ý
Giá tốt trong phân khu Opus One
View hồ bơi + Công viên 36ha
Căn Studio dễ khai thác cho thuê
Vốn vào ban đầu khoảng 1,037 tỷ theo tiến độ hiện tại
Phù hợp khách muốn sở hữu sản phẩm cao cấp nhưng tối ưu dòng vốn
LH #LinhReal – MR Linh Real: ***
LINHREAL – Chuyên mua bán & cho thuê căn hộ cao cấp tại Vinhomes Grand Park.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,9 tỷ · tính từ 152 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 50,4% — có cơ sở thương lượng về gần 1,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ Cần bán Căn Hộ Full nội thất : Vinhome Granpark Q9 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 59 m² | 2,7 tỷ |
| Bán căn hộ 99m2 3PN ngay Gigamall đường Phạm Văn Đồng chỉ 4,9 tỷ TL Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 56,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 507 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 85 tr/m².
Giá muốn trả
2,7 tỷ
Gợi ý vào giá 2,7 – 2,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
