Nhà phố · Đang cập nhật
RẺ NHẤT KHU VỰC GÒ DẦU – TÂN PHÚ Diện tích: 4 x 11m Kết cấu
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,3 tỷ
150 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,2 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 51,5%.
Diện tích
42 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 51,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: RẺ NHẤT KHU VỰC GÒ DẦU – TÂN PHÚ
Diện tích: 4 x 11m
Kết cấu: 3 tầng BTCT
4 phòng ngủ – 4 WC
Hẻm ô tô thông thoáng, di chuyển thuận tiện.
Nhà đẹp, công năng đầy đủ, phù hợp gia đình đông người hoặc vừa ở vừa cho thuê.
Vị trí đẹp, gần chợ, trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích.
Chỉ 6 tỷ – Giá tốt, khó tìm căn thứ hai trong khu vực.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 42 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 51,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
