![[QUẬN GÒ VẤP] HXH LÊ VĂN THỌ - CHDV 16 PHÒNG KHÉP KÍN - 4TẦNG - 16TỶ](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fflzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-media%2Flistings%2F133285875.jpg&w=3840&q=75)
Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
[QUẬN GÒ VẤP] HXH LÊ VĂN THỌ - CHDV 16 PHÒNG KHÉP KÍN - 4TẦNG - 16TỶ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
15,9 tỷ
187 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,9 tỷ (~116,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 60,3%.
Diện tích
85 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 60,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: MÔ TẢ:
Hiện trạng: 1 Trệt, 2 lầu, sân thượng (5x14.5) 82m2 BTCT chắc chắn.
Vị Trí: ngay công viên Làng Hoa GòVấp, Nguyễn Văn Khối, Lê Văn Thọ.
Dòng tiền cố định 55tr/th, đang khai thác full phòng. Có thể nâng mức cho thuê lại nếu đầu tư thêm tí nội thất. Full 16 phòng khép kín.
Đầy đủ nội thất cao cấp, máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt riêng từng phòng, máy hút mùi, bếp điện từ, tủ bếp trên, tủ bếp dưới, tủ quần áo, giường nệm cao cấp nhập khẩu.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 85 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 15,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 60,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
