Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
QUÁ NGON, NHÀ HẺM XE HƠI, DT 49M GẦN CHỢ BÀ CHIỂU PHƯỜNG 11 BÌNH THẠNH
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,7 tỷ
157 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 20,3%.
Diện tích
49 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 20,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Nhà hẻm xe hơi, cách vài căn ra trục đường Nguyễn Văn Đậu, gần Đại học Văn Lang cơ sở 2, ngay Chợ Cây Quéo, tiện ích xung quanh đầy đủ
- Mua vào ở ngay, cho thuê CHDV giữ dòng tiền, kinh d0anh hàng online cũng phù hợp
- Chủ đang cần bán gấp, sổ riêng, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ
- Nhà quá ngon chỉ nhỉnh 7t nên mua nằm ngay vị trí trung tâm Bình Thạnh, tiện di chuyển, tiếp giáp Gò Vấp...
Liên hệ em Thu xem nhà, gặp chủ trao đổi trực tiếp
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 49 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 20,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
