Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
QUÁ NGON, gần ĐH Ngoại Thương, DT 65m hẻm xe hơi Phường 14 Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13,3 tỷ
205 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,5 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 55,9%.
Diện tích
65 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 55,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Nhà không lộ giới hẻm xe hơi, vài căn ra trục đường Nguyễn Xí, Phường 14 Bình Thạnh, gần đường Phạm Văn Đồng di chuyển 15 phút ra sân bay, ngay Bến xe Miền Đông, tiếp giáp Thủ Đức, tiện ích xung quanh bao la
- Nhà 4 tầng vào ở ngay, chủ lại đang gấp bán quá tiện lợi để mua ở, đầu tư giữ dòng tiền, kinh doanh, mở công ty văn phòng đều được
- Gần chung cư Thủy Lợi, các trường Đại Học Ngoại Thương, Văn Lang, GTVT... Học viện Cán Bộ kế bên.... làm CHDV cũng phù hợp
- Sổ riêng, hoàn công đủ, pháp lý sạch, nhà có lề đường, xe hơi đậu đỗ thoải mái
Liên hệ em Thu xem nhà, gặp chủ trao đổi trực tiếp
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 65 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 55,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
