
Picity High Park Shophouse 115m2 Hoàn Thiện Giá 6.9 Tỷ Bao Thuế Phí
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-080250
Mức giá
6,9 tỷ
60 triệu/m²
Cao hơn khu vực 4,5%- Diện tích
- 115 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cơ hội sở hữu Shophouse thương mại hoàn thiện đón đầu 10.000 cư dân tại đại đô thị 8.6ha lớn nhất Quận 12!
Thông tin chi tiết shophouse:
Kết cấu tối ưu: Diện tích 115m2 (1 trệt + 1 lầu/lửng), mặt tiền thoáng sáng, không gian kinh doanh vuông vức, rộng rãi.
Hiện trạng: Đã hoàn thiện sạch đẹp chỉn chu, nhận mặt bằng setup kinh doanh ngay hoặc khai thác cho thuê tạo dòng tiền tức thì.
Công năng linh hoạt: Vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng công ty, spa thẩm mỹ, phòng khám, showroom, trung tâm giáo dục hoặc chuỗi F&B.
Giá bán trọn gói: 6.9 tỷ (Cam kết bao toàn bộ thuế phí sang tên, không phát sinh chi phí).
Tiềm năng kinh doanh và khai thác vượt trội:
Thị trường tiêu dùng nội khu khổng lồ: Phục vụ trực tiếp gần 2.500 căn hộ với hơn 10.000 cư dân sinh sống, nhu cầu mua sắm và dịch vụ cực lớn mỗi ngày.
Hệ thống bán lẻ tên tuổi đã hội tụ sầm uất: WinMart, FamilyMart, Genshai, Vicofarm cùng chuỗi cafe, nhà thuốc, dịch vụ ăn uống kinh doanh nhộn nhịp.
Vị trí kết nối giao thương: Liền kề Quốc lộ 1A, sát Gò Vấp, di chuyển thuận tiện về trung tâm TP.HCM và Sân bay Tân Sơn Nhất.
Hưởng trọn hệ tiện ích resort đẳng cấp:
Không gian xanh mát 8.6ha: 3 hồ bơi tràn bờ Olympic, phòng gym hiện đại, sân thể thao đa năng, khu BBQ và công viên rợp bóng cây.
(Giỏ hàng còn nhiều căn đa dạng từ 98m2 - 182m2, quỹ căn chủ đầu tư áp dụng chính sách chiết khấu khủng lên đến 45%).
Liên hệ xem nhà thực tế 24/7: phạm châu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 115 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,6 tỷ · tính từ 504 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán gấp MBKD 8x30 có nhà trệt lầu 5x12 Đ.Lê Quang Hoà P.Thới An Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 240 m² | 17,5 tỷ |
| Bán Xưởng Nhỏ (Đang Cho Thuê) Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 8,05 tỷ |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 57,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 504 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 37,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,8 tỷ · 60 tr/m².
Giá muốn trả
6,6 tỷ
Gợi ý vào giá 6,6 – 6,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.

