Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Ở ĐÂY BÁN NHÀ MỚI ĐẸP - SÁT CHỢ CẦU - NGUYỄN VĂN QUÁ - 1.650 Tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,7 tỷ
47 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,6 tỷ (~73,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 37,4%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 37,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Ở ĐÂY BÁN NHÀ MỚI ĐẸP - SÁT CHỢ CẦU - NGUYỄN VĂN QUÁ, Q.12.
- GIÁ 1.650 Tỷ
. Vị trí cực đẹp: Gần Chợ Cầu, đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12.
. Sát bên Gò Vấp, di chuyển rất thuận tiện.
. Diện tích: 4m x 9m (Diện tích vuông vắn, sử dụng thông thoáng).
. Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, nhà mới keng, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa.
. Tiện ích: Dân cư đông đúc, an ninh, hẻm thông thoáng sạch sẽ.
. Pháp lý: Sổ hồng chung, công chứng sang tên ngay, minh bạch, rõ ràng.
. 650000Xem nhà gọi em Nga
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 37,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
