Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nở hậu 6m2, Tân Phú, 75/3 đường D9, 4PN 4WC, Nhà mới - Vào ở ngay
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6 tỷ
136 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~105 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 30,5%.
Diện tích
44 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 30,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐịa chỉ: 75/3 đường D9, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú (Khu dân cư an ninh, bước qua đường là tới công viên). Bán kính 500m có đủ trường học các cấp, Hồ bơi, Trung tâm VH-TT Tây Thạnh.
Diện tích & Pháp lý: 43.8m2, nở hậu 6m2. Sổ hồng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh gọn.
Kết cấu: 3 tâng (1 trệt, 2 lầu). Gồm 1 phòng khách, bếp,
4 phòng ngủ, 4WC.
Nhà xây cuối 2020 nên còn rất mới và khang trang.
Tặng kèm: * FULL toàn bộ nội thất và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời. Đặc biệt: Hệ thống điện năng lượng mặt trời áp mái
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 44 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 30,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
