Nhà phố · Đang cập nhật
Nhỉnh 8.x tỷ có ngay nhà 3 tầng HXH Huỳnh Tấn Phát & Hoàng Quốc Việt
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,5 tỷ
89 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,6 tỷ (~80 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 11,8%.
Diện tích
95 m²
Phòng ngủ
7 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 11,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- [Quận 7] 3 tầng HXH 92m2 (4.5x14) nở hậu 10m.
- Dtsd gần 200m2.
- Nhà 3 tầng 7pn. 4wc.
- Vài bước qua tới Phú Mỹ Hưng.
- Nhà kiên cố ở ngay.
- Khu hiếm nhà bán. Với khu vực Q7 gần CoopMak Huỳnh Tấn Phát - Hoàng Quốc Việt thì giá và diện tích và công năng nhà thì căn này giá quá ổn.
- Quý anh chị lưu tâm căn này ạ.
- Vài bước qua tới Phú Mỹ Hưng và nhà ga metro Bến Thành - Quận 7 - Cần Giờ.
- Vị trí và tiềm năng còn tăng giá .
- Gọi em xem nhà ngay ạ chủ hiền cần ra gấp.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 95 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 11,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
