Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhỉnh 8 tỷ bán nhà MTKD CHU VĂN AN 4 tầng-22tr/thg
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,5 tỷ
177 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,3 tỷ (~131,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 34,8%.
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
8 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 34,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Dự án:
Thông tin chi tiết: MTKD NGAY CHU VĂN AN - P12 BÌNH THẠNH - 4 TẦNG BTCT 4x12(M2) - NHỈNH 8TỶ TL
- Kết cấu: 4 tầng, 8PN 6WC, dòng tiền cho thuê 22tr/tháng.
- Sổ hồng chính chủ, công chứng ngay.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 48 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 34,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
