Nhà phố · Đang cập nhật
Nhỉnh 7 Tỷ - HXH Nguyễn Văn Đậu – 40m² – 3 tầng BTCT - 3PN Diện tích
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7 tỷ
175 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,2 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 33,5%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 33,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhỉnh 7 Tỷ - HXH Nguyễn Văn Đậu – 40m² – 3 tầng BTCT - 3PN
Diện tích: 40m² (4.2 x 10m), nở hậu 4.5m, sổ vuông đẹp.
Gần Chợ Bà Chiểu, trường học, bệnh viện, siêu thị; kết nối nhanh Phú Nhuận, Quận 1.
Liên hệ: *** - Long
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 33,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
