Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHỈNH 63Triệu/m2 Nhà 2 MT Tân Hoà Đông Q6. (NH 7.30m-Dài 32m Gần COOP
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,5 tỷ
92 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,5 tỷ (~102,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 9,7%.
Diện tích
103 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 6
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 9,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ 2 MẶT TIỀN CHỈ 63TRIỆU/m2, NHÀ 2 MẶT TIỀN, NỞ HẬU(7.30m), SHR, HC ĐỦ, NGAY VÒNG XOAY PHÚ LÂM QUẬN 6
Nhà bán đường Tân Hoà Đông, Phường Phú Lâm (P14 cũ), TP.HCM
- Nhà 2 Mặt tiền: mặt tiền hẻm 4m Tân Hoà Đông và Mặt tiền Kênh Tân Hoá (Có Nở Hậu 7.30m), hẻm thông
- Nhà gần ngay mặt tiền đường 20m, vòng xoay Phú Lâm, Siêu thị COOPMART 200m, Bệnh viện, Chợ, trường học, Bến xe miền Tây... khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí
- DT:(Nở Hậu 7.30m)/4.03m x 32m (CN 103, DT thực tế 150m2/66 Triệu/m2)
- DT sàn: 178m2
- Qui mô: 1 trệt 1 lầu và 1 sân thượng. Gồm 3PN và 4WC
- Hướng: Tây Nam
- Pháp lý: SHR, Hoàn công.
- Giá: 9 Tỷ 500 Triệu, (Thương lượng bớt lộc)
:....
*CẢM ƠN ANH CHỊ ĐÃ XEM TIN!*
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 103 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 9,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
