Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhỉnh 2ty nhà SHR Trần Thị Hè 6x4 đúc 1 lầu 2PN 2WC sát Nguyễn Ảnh thủ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,2 tỷ
96 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,7 tỷ (~72,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 31,8%.
Diện tích
23 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 31,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt631CG
NHÀ SHR GIÁ TỐT – TRẦN THỊ HÈ Q12
Trần Thị Hè (HT42 cũ), Q12
DT: 6 x 4m
1 trệt 1 lầu - 2PN - 2WC
Nhà đẹp, bố trí hợp lý, vào ở ngay
Sổ hồng riêng
Giá: 2 tỷ 200 TL
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 23 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 31,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
