Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhỉnh 2 tỷ, bán nhanh mùa WC, nhà 2 tầng, HXH, SHR phường 9, Phú Nhuận
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,7 tỷ
193 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,4 tỷ (~173,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 9,4%.
Diện tích
14 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 9,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Diện tích : 14m²
- Kết cấu : 2 tầng , Sân thượng
- Hẻm an ninh dân trí cao
- Vị trí : Gần Hồ Văn Huê, Hoàng Văn Thụ, Ngã 4 Phú Nhuận
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần trường học, bệnh viện, siêu thị, UBND
- Đất ở hiện hữu 0 quy hoạch
- Pháp lý : Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 14 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 9,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
