Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHANH TAY SH NHÀ 2 TẦNG đ.PHẠM XUÂN ẨN 7,5m GIÁ SẬP SÀN(Chính chủ)
Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Giá bán
7,3 tỷ
73 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,1 tỷ (~61 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 19,2%.
Diện tích
100 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Cẩm Lệ
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 19,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI CẦN BÁN GẤP NHÀ 2 TẦNG GIÁ SẬP SÀN - mặt tiền đường PHẠM XUÂN ẨN 7,5m + vỉa hè 4,0m thông dài hai bờ sông Cầu đỏ Cẩm Lệ & Đô Tỏa siêu đẹp - KHU VIP HÒA XUÂN - Đà Nẵng dân cư đông, dân trí cao, hướng ĐÔNG BẮC và cung đường rợp cây xanh mát mẻ quanh năm.
Diện tích đất: 100m² (5m x 20m), diện tích xây dựng 135 - 140m².
Nhà 2 tầng mới hiện đại, 2 mê lệch thoáng mát - 3 PHÒNG NGỦ (có phòng ngủ tầng trệt), 2WC, 1 PHÒNG KHÁCH, 1 PHÒNG BẾP, sân để xe đầy đủ, hướng ĐÔNG BẮC mùa hè mát mẻ. NHÀ ĐƯỢC THIẾT KẾ & THI CÔNG 3 TẦNG MÓNG BĂNG ĐƯỢC PHÉP NÂNG LÊN ĐẾN 5 TẦNG.
ĐÃ CÓ SỔ HỒNG gắn tài sản nhà trên đất đầy đủ (dễ dàng công chứng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp).
PHÙ HỢP ĐỂ Ở (Có sân vườn trồng rau sạch, đậu xe ô tô; Không lo sợ ồn ào, hỏa hoạn, động đất như ở Chung cư).
PHÙ HỢP MỞ MẶT BẰNG KINH DOANH hoặc ĐẦU TƯ GIỮ TÀI SẢN với dòng tiền CHO THUÊ, đặc biệt khách Tây thuê 15Tr/Tháng.
Vị trí đẹp: Mặt tiền Phạm Xuân Ẩn đường thông dài song song Võ Chí Công & Nguyễn Phước Lan, gần trục 29/3 & Nguyễn Ân, khu Vip dân trí cao, yên tĩnh, gần công viên, trường học thuận tiện an cư lâu dài. Cách cầu Rồng, sân bay quốc tế Đà Nẵng khoảng 7km, cách bãi Biển Mỹ Khê, Sơn Thủy khoảng 5km.
Giá 7,xx tỷ (thương lượng với khách thiện chí)
LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: Mr Tien ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 100 m² tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 19,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
