Nhà phố · Đang cập nhật
NHÀ2 TẦNGĐHT 05QUẬN 1244MHẺM 1 SẸTHẲN1TRỤC – Ở NGA
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,2 tỷ
73 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6,4%.
Diện tích
44 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ 2 TẦNG – ĐHT 05, QUẬN 12 – 44M² – HẺM 1 SẸC THẲNG 1 TRỤC – Ở NGAY
DT: 4x11m, công nhận đủ 44m², đất vuông đẹp, không lộ giới, không quy hoạch.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2WC, ban công thoáng mát, sân để 4 xe máy rộng rãi. Nhà chắc chắn, sạch đẹp, dọn vào ở ngay.Vị trí đẹp: Hẻm 1 sẹc thẳng 1 trục gần mặt tiền ĐHT 05, ngay KDC An Sương, khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng hiếm trong khu vực. cam kết thông tin chuẩn làm việc chính chủ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 44 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
