Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà xây mới 4 tầng. Xe tải đổ cửa, gần chợ Bà Chiểu - Dọn vào ở ngay.
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,1 tỷ
157 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,6 tỷ (~131,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 19,4%.
Diện tích
58 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 19,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt Bán nhà mới xây Hồ Xuân Hương, Bình Thạnh - Gần Chợ Bà Chiểu.
Giá bán chính chủ: 9.1 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí).
Diện tích 58m², kết cấu 4 tầng đúc, 4PN, 5WC riêng biệt. Nhà mới ở ngay.
Cách mặt tiền đường 30m, cách hẻm xe tải đúng 5m, di chuyển rất tiện.
Tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp, bếp rộng rãi có tủ kịch trần.
Đi bộ ra Chợ Bà Chiểu, BV Gia Định, trường học, khu dân cư an ninh.
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 58 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 19,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
