Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà vị trí đẹp, cần bán nhanh
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,8 tỷ
83 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,9 tỷ (~69,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 18,5%.
Diện tích
70 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 18,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần bán căn nhà hai mặt tiền đường xe tải / xe buýt ra vào thoải mái. Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng.
Diện tích đất 70m2 (5x14m), diện tích sử dụng 120m2, hướng ĐN, , 1 trêt và 1 lửng, sân rộng + 3 phòng ngủ + bếp, 02 WC, thông thoáng, sạch sẽ.
Khu vực hạ tầng, tiện ích phát triển đầy đủ. Gần chợ Phước Bình, trạm y tế, trạm xe buýt, metro, siêu thị và trường học các cấp 1,2,cao đẳng, đại học ...
Giao thông, đi lại thuận tiện với nhiều phương tiện về hướng trung tâm thành phố và các vùng lân cận.
Khu vực không ngập úng, thoát nước tốt. Cư dân, hàng xóm lịch sự, thân thiện.
Khách mua nhanh, tặng full nội thất sẵn có.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 70 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 18,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
