Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ TRỆT LẦU - KDC 91B
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Giá bán
3,7 tỷ
62 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~57 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 8,2%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Ninh Kiều
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 8,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ TRỆT LẦU - KHU DÂN CƯ 91B - CÁCH NGUYỄN HIỀN CHỈ 100M - AN KHÁNH, NINH KIỀU, TP CẦN THƠ
------------‐------------------
-> Diện tích: 4 × 15 = 60m²
-> Diện tích sử dụng: 120m²
-> Pháp lý: Sổ hồng hoàn công
-> Hướng: Đông bắc
-> Lộ giới: 12m.
Công năng: Sân trước, phòng khách, bếp rộng, 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, ban công trước...
Giá tốt: 3 tỷ 700 triệu( thương lượng)
Liên hệ: Mr Vạn
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
