Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà trệt lầu 54m2 hẻm xe hơi hẻm 175 Quận 9
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,4 tỷ
81 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~67,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 19%.
Diện tích
54 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 19%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán gấp
- Nhà trệt lầu hẻm xe hơi vào đến nhà.
- Vị trí: hẻm 175 đường số 2 P, Tăng Nhơn Phú , Quận 9 , Tp, Hồ Chí Minh.
- DT: 54m2 ( 4x14) full thổ cư.
- Giá : 4.35tỉ còn thương lượng.
- Hiện trạng : nhà trệt lầu đúc kiến cố.
- Kết cấu: 3 phòng ngủ , 2wc , phòng khách, bếp , sân để xe, ban công rộng.
- Pháp lý: sổ hồng, hoàn công.
- Hỗ trợ ngân hàng.
Lh: em Đông.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 54 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 19% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
