Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà trệt lầu + 4 phòng trọ MT Kinh Doanh đường Truông Tre ( Đ11)
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,8 tỷ
77 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,6 tỷ (~67,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 14%.
Diện tích
127 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 14%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt— Bán nhà trệt lầu + 4 phòng trọ Mặt Tiền đường Truông Tre ( đuờng 11) Linh Xuân, Thủ Đức, Tp, HCM.
- Vị trí: kinh doanh đa ngành nghề.
- Giá bán: 9.8 tỉ thương lượng.
- Diện tích: 127m2 ( 4.8 nở hậu 5.1m2) full thổ cư.
- Kết cấu: nhà trệt lầu kinh doanh + 4 phòng trọ thu nhập 20tr/ 1 tháng.
- Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công
Lh : em Đông lvcc.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 127 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 14% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
