Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Trần Đại Nghĩa, 30m2, 6.8 tỷ, 2 mặt thoáng
Quận Hà Đông, Hà Nội
Giá bán
6,8 tỷ
194 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,1 tỷ (~117 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 66,1%.
Diện tích
35 m²
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Hà Đông
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 66,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTrần Đại Nghĩa 6,8 tỷ. Diện tích 30m2 trên sổ đỏ, thực tế sử dụng tầng 1 là 32m2, từ tầng 2 trở lên 35m2.. Cách đường ô tô tránh đúng 20m. Đặc biệt, ngay sát nhà có bãi gửi xe ô tô ngày đêm, không còn nỗi lo tìm chỗ đỗ xe!
THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – 2 MẶT THOÁNG TRƯỚC SAU
Căn nhà được xây dựng kiên cố, vuông vắn, tối ưu hóa công năng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên với thiết kế tinh tế:
- Tầng 1: Phòng khách sang trọng + Khu bếp tiện nghi + WC.
- Tầng 2 + 3 + 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ khép kín rộng rãi, ban công lớn lộng gió.
- Tầng 5: Phòng thờ trang nghiêm + Sân phơi quần áo siêu thoáng.
Đặc biệt: Nhà thiết kế sẵn ô chờ thang máy.
Sổ đỏ riêng chính chủ, nở hậu.
Liên hệ *** zalo đt Mr Long
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 35 m² tại Quận Hà Đông, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 66,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
