Nhà phố · Đang cập nhật
NHÀ T.PHÚ NGAY CHỢ VẢI BÁN GẤP, SỔ 1 CHỦ, 11x9,3 5PN, 3VS, TRẢ LÀ CHỐT
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,5 tỷ
82 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,1 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 17,7%.
Diện tích
92 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 17,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Địa chỉ: Đường Lê Thúc Hoạch (Phan Thị Hành), P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú.
- Nhà đúc 1T, 1Lg, 1L vào ở ngay, 5pn, 3vs, bc, pk, bếp, hẻm gần 3m, 2 căn ra mặt tiền.
- Ngăn làm 2 căn, 1 căn đang ở và 1 căn hiện đang cho thuê giá 7 triệu đồng.
- Sổ chính chủ trao tay, pháp lý sạch bao kiểm tra, cọc xong công chứng giao nhà luôn.
- Nhà trống giao ngay, điện cực rẻ 2k một kg thôi nha, có nước máy và nước giếng luôn.
- Cam kết 100% nhà thật, hình thật, giá thật nên chỉ tiếp khách thiện chí.
- Diện tích: 11x9,3 gần khu chợ vải, vừa ở vừa may mặc hợp lý, tiện ích bao quanh.
- Giá: 7,499 tỷ (TL), giá cực tốt cho lái kinh doanh bán lại, một đời chủ, trả là bán.
- Khu vực an ninh, camera quản lý 24/24, buôn bán sầm uất, tấp nập, đầu tư, cho thuê.
- Mua nhà gặp trực tiếp chủ làm việc, không tiếp (trung gian, môi giới, quảng cáo xin đừng gọi).
- Chân thành cám ơn đã duyệt tin đăng của mình.
- Trân trọng.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 92 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 17,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
