Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà tôi cần bán căn 3PN Carilon 2 – 86m² rộng rãi
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
58 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,5 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 41,3%.
Diện tích
86 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 41,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCăn hộ Carilon 2 diện tích 86m², thiết kế 3 phòng ngủ, 2WC, ban công thoáng mát.
Khu dân cư ổn định, tiện ích xung quanh đầy đủ, phù hợp gia đình ở lâu dài.
Gần trường học các cấp, siêu thị, mầm non và nhiều dịch vụ ăn uống.
Sổ hồng riêng đầy đủ, hỗ trợ khách thiện chí.
Miễn môi giới, miễn trung gian.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 86 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 41,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
