Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà TKTQ, Tân Phú - 46M² - 4TẦNG - NGAY AEON MALL TÂN PHU- GIÁ 4,99 TỶ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
109 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,9 tỷ (~107,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 1,5%.
Diện tích
46 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 1,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà TKTQ, Sơn Kỳ, Tân Phú - 46M² - 4 TẦNG - SÁT MẶT TIỀN - NGAY AEON MALL TÂN PHÚ - GIÁ 4,99 TỶ BL
Mô tả
+ Diện tích: 4.1 × 11 (CN 46M²), dtsd 128m²
+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng gồm Trệt để xuyên suốt làm hàng, PK, Bếp, 3PN, 4WC sân thượng, giếng trời, ban công thoáng mát...
+ Vị trí: Hẻm xe máy, sát mặt tiền TKTQ. Ngay AEON MALL Tân Phú, Chợ Sơn Kỳ, Trường PTTH Lê Thánh Tông, tiện ích ngập tràn.v.v
- Nhà xây 2023 giá chủ tâm huyết, mới đẹp chỉ việc dọn vào ở.
+ Pháp lý: SHR, hoàn công đủ, công chứng ngay
+ LH: ***. Thạch Dương
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 46 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,9 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
