TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Tây HồNHÀ THỤY KHUÊ – TÂY HỒ . 5T THANG MÁY- MẶT NGÕ THÔNG- Q.HOẠCH ỔN ĐỊNH.
NHÀ THỤY KHUÊ – TÂY HỒ . 5T THANG MÁY- MẶT NGÕ THÔNG- Q.HOẠCH ỔN ĐỊNH.
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Đang cập nhật

NHÀ THỤY KHUÊ – TÂY HỒ . 5T THANG MÁY- MẶT NGÕ THÔNG- Q.HOẠCH ỔN ĐỊNH.

Quận Tây Hồ, Hà Nội

Giá bán

15,8 tỷ

343 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 9 tỷ (~196,2 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 75,1%.

Diện tích

46 m²

Phòng ngủ

6 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Tây Hồ

Khu vực TitanScore 8.4/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.4/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 75,1%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

- Gia đình bạn đang tìm kiếm 1 căn nhà để an cư khu vực Tây Hồ. Vị trí đẹp , pháp lý rõ ràng, quy hoạch ổn định thì căn nhà này rất đáng để cân nhắc

- Diện tích 46m xây 5T chắc chắn có thang máy.

- Thiết kế tầng 2 phòng ngủ đủ công năng rất hợp lý cho gia đình nhiều thế hệ

- Chỉ 20m ra mặt phố Thụy Khuê.Tầng 1 có thể Kinh Doanh

- Mặt Ngõ thông Lạc Long Quân – Võng Thị, vài phút đi bộ ra Hồ Tây. không gian sống trong lành, lý tưởng để tập thể dục mỗi ngày.

- Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện và đầy đủ tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.

- Khu vực quy hoạch ổn định, dân trí cao, an ninh tốt, rất phù hợp để an cư lâu dài.

- Giá chào 15.8 tỷ ( Chủ cực kỳ thiện chí )

LH ZaLo Mirs Lý : *** để làm việc trực tiếp với chủ nhà

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 46 m² tại Quận Tây Hồ, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 15,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 75,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
5.7

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5
x
35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.4
x
64%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

8.2
x
82%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.2
x
72%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

4.9
x
49%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-800767

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~86,5 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 6,3 tỷ · 343 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 15,2 – 15,8 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Hoa hậu phố Võ Chí Công, ngõ thông, 2 thoáng, lô góc, ô tô đỗ cửa
Nhà phố

7,7 tỷ

Hoa hậu phố Võ Chí Công, ngõ thông, 2 thoáng, lô góc, ô tô đỗ cửa
7.3

Quận Tây Hồ, Hà Nội

39 m²3 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 0%Người bán khai~42tr/thángĐộ tin cậy trung bình
chính chủ bán nhà c4 Phú Thượng Tây Hồ 5,95 tỷ sổ đỏ sẵn giao dich
Nhà phố

6 tỷ

chính chủ bán nhà c4 Phú Thượng Tây Hồ 5,95 tỷ sổ đỏ sẵn giao dich
7.2

Quận Tây Hồ, Hà Nội

36 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 15.7%Người bán khai~33tr/thángĐộ tin cậy trung bình
Siêu phẩm Tây Hồ, nhà nới koong, thang máy 36mx5T
Nhà phố

10,2 tỷ

Siêu phẩm Tây Hồ, nhà nới koong, thang máy 36mx5T
7.0

Quận Tây Hồ, Hà Nội

36 m²3 PNSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 44.4%Người bán khai~56tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.