Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Tân Thới Nhất 1, DT: 4x18, đúc 2 lầu giá 5,3 tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,3 tỷ
74 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,2 tỷ (~72,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 1,4%.
Diện tích
72 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 1,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ TÂN THỚI NHẤT, QUẬN 12 – SHR
DT: 4M x 18M
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – sổ hồng riêng,3 PN 4tolet 1pk 1 thờ nhà đẹp vào ở ngay
Vị trí siêu tiện:
• Cách chợ Lạc Quang 50m
• Từ Phan Văn Hớn và Trường Chinh vào chỉ 500m
• Khu dân cư đông, tiện sinh hoạt – an ninh
Giá: 5 tỷ 3 (còn thương lượng)
Liên hệ: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 72 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,2 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
