Nhà Tân Bình 4 tầng Lạc Long Quân, 38m2, ko lộ giới, hẻm 4m, vuông vức
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-873225
Mức giá
6,85 tỷ
176 triệu/m²
Cao hơn khu vực 33,5%- Diện tích
- 39 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Diện tích: 39m2 (ngang 3.2m, dài 12m), không lộ giới, sổ vuông vức.
- Kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng BTCT, 4PN, 4WC, sân thượng trước sau...
- Hẻm trước nhà 4m thông, gần mặt tiền, khu dân cư cao tầng, nhà xây mới 2019, full nội thất.
- Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đủ, pháp lý sạch và công chứng ngay.
- Nhỉnh 6 tỷ (còn TL)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 39 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,1 tỷ · tính từ 98 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 33,5% — có cơ sở thương lượng về gần 5,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hàng Hiếm TânBình Gần Ga T3 DT 50M 2Tầng Nở Hậu Chỉ 4,47Tỷ Gần Hẻm ÔTô Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 4,47 tỷ |
| Hẻm xe tải thông đường nguyễn sỹ sách - 1 lầu- 4 16m - 5.9 tỷ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 131,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 166 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 37,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,7 tỷ · 176 tr/m².
Giá muốn trả
6,6 tỷ
Gợi ý vào giá 6,6 – 6,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
