Nhà phố · Sổ chung / chưa sổ
Nhà SHR hẽm 2581 Huỳnh Tấn Phát chia làm 2 căn , 8pn
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,4 tỷ
53 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,6 tỷ (~54,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 3,8%.
Diện tích
102 m²
Phòng ngủ
8 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý
Sổ chung / chưa sổ
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ chung / chưa sổ
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 3,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 102 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,6 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
