Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà sát Gò Vấp, DT:4x17M, Lửng, 3 Lầu, 4PN, 5VS, Sân thượng
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,3 tỷ
107 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 56,1%.
Diện tích
68 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 56,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vn- 𝐁𝐚́𝐧 𝐧𝐡𝐚̀ đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐓𝐨̂ 𝐍𝐠𝐨̣𝐜 𝐕𝐚̂𝐧, 𝐏.𝐓𝐡𝐨̛́𝐢 𝐀𝐧, 𝐓𝐏𝐇𝐂𝐌.
- 𝐍𝐠𝐚𝐲 đ𝐨𝐚̣𝐧 𝐠𝐢𝐚𝐨 𝐧𝐡𝐚𝐮 𝐯𝐨̛́𝐢 đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐐𝐮𝐨̂́𝐜 𝐋𝐨̣̂ 𝟏𝐀 𝐯𝐚̀ đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐨̂́𝐧𝐠 𝐍𝐡𝐚̂́𝐭 𝐆𝐨̀ 𝐕𝐚̂́𝐩.
- Đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐧𝐡𝐚̀ 𝟐𝟎𝐦, 𝐜𝐨́ 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐯𝐢𝐞̂𝐧 𝐧𝐨̣̂𝐢 𝐤𝐡𝐮.
- 𝐃𝐓: 𝐍𝐠𝐚𝐧𝐠 𝟒𝐌, 𝐃𝐚̀𝐢 𝟏𝟕𝐌
- 𝐗𝐚̂𝐲 𝐝𝐮̛̣𝐧𝐠: 𝐓𝐫𝐞̣̂𝐭, 𝐋𝐮̛̉𝐧𝐠, 𝟑 𝐋𝐚̂̀𝐮
- 𝐂𝐨̂𝐧𝐠 𝐍𝐚̆𝐧𝐠 𝐒𝐃: 𝐆𝐚𝐫𝐚 𝐨̂ 𝐭𝐨̂, 𝐏𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐊𝐡𝐚́𝐜𝐡, 𝐆𝐢𝐞̂́𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐨̛̀𝐢 + 𝐒𝐚̂𝐧 𝐬𝐚𝐮, 𝟒 𝐏𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐍𝐠𝐮̉, 𝟓 𝐕𝐞̣̂ 𝐒𝐢𝐧𝐡, 𝐏𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐨̛̀, 𝐒𝐚̂𝐧 𝐭𝐡𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐬𝐚𝐮.
- 𝐇𝐮̛𝐨̛́𝐧𝐠: Đ𝐨̂𝐧𝐠 𝐁𝐚̆́𝐜
- 𝐆𝐢𝐚́: 𝟕.25 𝐭𝐲̉ 𝐭𝐡𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐥𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠
- 𝐓𝐚̣̆𝐧𝐠 𝐅𝐮𝐥𝐥 𝐍𝐨̣̂𝐢 𝐓𝐡𝐚̂́𝐭
- 𝐋𝐡: 𝟎𝟗𝟔𝟕𝟖𝟏𝟑𝟎𝟓𝟗 𝐐𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐂/𝐠
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 68 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 56,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
