Trang chủ Nhà đất Quận Hải Châunhà sân vườn 2 tầng đường đống đa ô tô đậu 24/24

Nổi bật

Nhà phố · Đang cập nhật

nhà sân vườn 2 tầng đường đống đa ô tô đậu 24/24

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

Giá bán

5,2 tỷ

74 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 6,5 tỷ (~92,7 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 19,8%.

Diện tích

70 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Hải Châu

Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 19,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

NHÀ SÂN VƯỜN TRUNG TÂM HẢI CHÂU

NỞ HẬU ĐẠI LỘC – ĐẤT RỘNG 70M

Giá: 5 tỷ 200 triệu (TL chính chủ)

Vị trí đắt giá:

đi 15m từ nhà ra kiệt 2 ô tô tránh nhau

Kiệt 2 ô tô tránh nhau 206 Đống Đa

Khu vực dân trí cao, an ninh

ngay sát các trục đường huyết mạch

tiện ích cao cấp nhất thành phố

Thông số lý tưởng:

• Diện tích đất: 70m - DTXD: 120m

• ngang 5.30m, nở hậu 5.80m

• Phong thủy cực tốt, mang lại tài lộc…

• Hướng: Tây tứ trạch.

• 2 tầng đúc kiên cố, 2P ngủ, 2WC, 1P thờ. Sân xe

• sân phơi và đầy đủ các phòng chức năng

Thiết kế & Công năng:

• Kiến trúc kiểu sân vườn hiện đại

• không gian xanh mát

• sân để xe cực kỳ rộng rãi và thoáng đãng.

Cơ hội đầu tư hiếm có:

1. Dòng tiền cực tốt:

Vị trí và thiết kế này rất dễ cho thuê

thu nhập dao động từ 10 - 12 triệu/tháng.

2. Giá trị ở thực:

Một căn nhà có sân vườn và bề ngang rộng

gần 6m ngay tại Hải Châu là "hàng hiếm"

đảm bảo sự thông thoáng và đẳng cấp riêng biệt

3. Tài sản tích lũy:

Đất quận Hải Châu luôn tăng trưởng ổn định

là kênh trú ẩn an toàn và sinh lời cao.

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 70 m² tại Quận Hải Châu, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 5,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,5 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 19,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.7

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.8

88%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0

50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.2

72%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0

60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0

60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực

Tin gốc

Mã tin: TH-589455

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~28,5 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 74 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 5 – 5,2 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

HƯỚNG ĐÔNG, 70M2, GẦN TRƯỜNG HỌC GIÁ CHỈ 3.65 TỶ LÊ ĐÌNH LÝ.

Nhà phố

3,7 tỷ

HƯỚNG ĐÔNG, 70M2, GẦN TRƯỜNG HỌC GIÁ CHỈ 3.65 TỶ LÊ ĐÌNH LÝ.

7.0

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

69 m²2 PNĐang cập nhật

Dưới thị trường 42.9%Pháp lý rõ~20tr/thángAI thấp

Nhà C4 kiệt oto TT Hải Châu 4x21m chưa qua đầu tư chỉ nhỉnh 60tr/m2

Nhà phố

5,6 tỷ

Nhà C4 kiệt oto TT Hải Châu 4x21m chưa qua đầu tư chỉ nhỉnh 60tr/m2

6.3

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

83 m²2 PNĐang cập nhật

Dưới thị trường 27.2%Pháp lý rõ~31tr/thángAI thấp

Nhà 2 tầng Tính Đất ( 2 Mặt kiệt trưng nữ vương sổ đẹp 3750)

Nhà phố

3,8 tỷ

Nhà 2 tầng Tính Đất ( 2 Mặt kiệt trưng nữ vương sổ đẹp 3750)

6.6

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

52 m²2 PNĐang cập nhật

Dưới thị trường 22.2%Pháp lý rõ~21tr/thángAI thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Hải Châu

Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 19,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

NHÀ SÂN VƯỜN TRUNG TÂM HẢI CHÂU

NỞ HẬU ĐẠI LỘC – ĐẤT RỘNG 70M

Giá: 5 tỷ 200 triệu (TL chính chủ)

Vị trí đắt giá:

đi 15m từ nhà ra kiệt 2 ô tô tránh nhau

Kiệt 2 ô tô tránh nhau 206 Đống Đa

Khu vực dân trí cao, an ninh

ngay sát các trục đường huyết mạch

tiện ích cao cấp nhất thành phố

Thông số lý tưởng:

• Diện tích đất: 70m - DTXD: 120m

• ngang 5.30m, nở hậu 5.80m

• Phong thủy cực tốt, mang lại tài lộc…

• Hướng: Tây tứ trạch.

• 2 tầng đúc kiên cố, 2P ngủ, 2WC, 1P thờ. Sân xe

• sân phơi và đầy đủ các phòng chức năng

Thiết kế & Công năng:

• Kiến trúc kiểu sân vườn hiện đại

• không gian xanh mát

• sân để xe cực kỳ rộng rãi và thoáng đãng.

Cơ hội đầu tư hiếm có:

1. Dòng tiền cực tốt:

Vị trí và thiết kế này rất dễ cho thuê

thu nhập dao động từ 10 - 12 triệu/tháng.

2. Giá trị ở thực:

Một căn nhà có sân vườn và bề ngang rộng

gần 6m ngay tại Hải Châu là "hàng hiếm"

đảm bảo sự thông thoáng và đẳng cấp riêng biệt

3. Tài sản tích lũy:

Đất quận Hải Châu luôn tăng trưởng ổn định

là kênh trú ẩn an toàn và sinh lời cao.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 5,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,5 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 19,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

3,7 tỷ

HƯỚNG ĐÔNG, 70M2, GẦN TRƯỜNG HỌC GIÁ CHỈ 3.65 TỶ LÊ ĐÌNH LÝ.

7.0

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

69 m²2 PNĐang cập nhật

Dưới thị trường 42.9%Pháp lý rõ~20tr/thángAI thấp

Nhà phố

5,6 tỷ

Nhà C4 kiệt oto TT Hải Châu 4x21m chưa qua đầu tư chỉ nhỉnh 60tr/m2

6.3

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

83 m²2 PNĐang cập nhật

Dưới thị trường 27.2%Pháp lý rõ~31tr/thángAI thấp

Nhà phố

3,8 tỷ

Nhà 2 tầng Tính Đất ( 2 Mặt kiệt trưng nữ vương sổ đẹp 3750)

6.6

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

52 m²2 PNĐang cập nhật

Dưới thị trường 22.2%Pháp lý rõ~21tr/thángAI thấp