TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận 12NHÀ RỘNG 6x14 NGAY CHỢ MINH PHÁT TX22 2PN
NHÀ RỘNG 6x14 NGAY CHỢ MINH PHÁT TX22 2PN

Nhà phố · Đang cập nhật

NHÀ RỘNG 6x14 NGAY CHỢ MINH PHÁT TX22 2PN

Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

6,5 triệu/tháng

77.381 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 19.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

84 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận 12

Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.4/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 33,9%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Lk1 Cho thuê nhà cấp 4 Thạnh Xuân . Quận 12

Gần chợ Minh Phát

Dt 6x14m 2pn 1wc

Giá 6,5 tr/ tháng

Ưu tiên gia đình ở

Lh e xem Nhà anh chị nha

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 84 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 19.500.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.4

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

9.6
x
96%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.4
x
64%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.5
x
55%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

4.3
x
43%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-323611

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~19.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 77.381 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Kho xưởng cho thuê 184m2, 250m2, 550m2 gần cao đẳng Điện lực Quận 12
Cho thuê

20 triệu/tháng

Kho xưởng cho thuê 184m2, 250m2, 550m2 gần cao đẳng Điện lực Quận 12
5.9

Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

184 m²Đang cập nhật
Thuê mềm 7.2%Cần kiểm hợp đồng108.696 đ/m²/thángCọc dự kiến 40.000.000 đAI thấp
CHO THUÊ KHO XƯỞNG NGAY NGUYỄN VĂN QUÁ
Cho thuê

33 triệu/tháng

CHO THUÊ KHO XƯỞNG NGAY NGUYỄN VĂN QUÁ
6.7

Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

400 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 29.6%Cần kiểm hợp đồng82.500 đ/m²/thángCọc dự kiến 66.000.000 đ
Cho thuê nhà full nội thất TCH. q12 8,5tr hẻm xe tải
Cho thuê

8,5 triệu/tháng

Cho thuê nhà full nội thất TCH. q12 8,5tr hẻm xe tải
6.6

Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

105 m²2 PN1 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 30.9%Cần kiểm hợp đồng80.952 đ/m²/thángCọc dự kiến 17.000.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.