Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Q6-Hồng Bàng (Gần Coopmart Phú Lâm) , Chủ Cần Tiền Bán Gấp
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,1 tỷ
86 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~102,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 15,7%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 6
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 15,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Hẽm xe hơi tới nhà, hàng xóm cực kỳ dân trí.
- Không lộ giới, không quy hoạch.
- DTCN 72m².
- Nhà 2 tầng 2PN 2WC.
- Pháp lý chuẩn.
Vị trí đẹp - Thông số đẹp - Giá Rẻ - Hiếm - Dòng Tiền Tốt
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 15,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
