Nhà q12 hạ 200tr – thạnh xuân 33 – hẻm 7m – 3pn – 5,35 tỷ.
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-924847
Mức giá
5,35 tỷ
107 triệu/m²
Cao hơn khu vực 35,4%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hạ 200 triệu – nhà đẹp thạnh xuân 33 – hẻm xe hơi 7m – 3PN – chỉ 5,35 tỷ
* Vị trí: Thạnh Xuân 33, P. Thới An, TP.HCM – khu vực P. Thạnh Xuân, Quận 12 cũ; hẻm 7m xe hơi, ngay trục TX33, gần cầu 3 Tấn và UBND phường Thạnh Xuân cũ.
* Tiện ích: Gần trường học các cấp, Chợ Thạnh Xuân; kết nối Lê Quang Hòa (TX25), ra Hà Huy Giáp khoảng 300m, Ngã Tư Ga khoảng 5 phút, Gò Vấp khoảng 10 phút.
* Diện tích: 4 x 13m.
* Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu, mái BTCT, xây dựng kiên cố; 3PN, 5WC, phòng xông hơi, phòng khách, bếp, ban công, thông gió.
* Tặng nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay.
* Giá cũ: 5 tỷ 550 triệu giảm 200 triệu.
* Chỉ: 5 tỷ 350 triệu – thương lượng.
#NhaDatQuan12 #BanNhaQuan12 #ThanhXuan33 #ThoiAn #NhaDepQuan12 #NhaHem7m #Nha3PhongNgu #BatDongSanQuan12
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4 tỷ · tính từ 239 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 35,4% — có cơ sở thương lượng về gần 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán gấp nhà 1/TTN 1 DT 4x18 5.1trệt 1lầu hẻm 4m thông Giá 5tỷ TL Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 74 m² | 5 tỷ |
| Bán nhà đẹp quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 4,68 tỷ |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 79 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 504 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 29,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 107 tr/m².
Giá muốn trả
5,1 tỷ
Gợi ý vào giá 5,1 – 5,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
