Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà Q1 3.3x17m sát mặt tiền, trệt 2 lầu ST chính chủ
Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,9 tỷ
141 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 14,1 tỷ (~251,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 43,9%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
8 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 1
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 43,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ QUẬN 1 DIỆN TÍCH ĐẸP – SÁT MẶT TIỀN – HIỆU SUẤT CHO THUÊ CAO
Cần bán gấp căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa: 114/2 Nguyễn Văn Cừ, P. Cầu Ông Lãnh, Quận 1.
Ưu điểm vị trí: Nằm trong khu lõi Q1 nhưng cách mặt tiền chỉ 15m. Khu vực an ninh, dân trí cao, không ngập nước.
Thông số vàng: 3.3x 17m (Chiều dài 17m cực hiếm tại Quận 1, dễ bố trí phòng).
Thiết kế: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Khai thác làm CHDV, văn phòng hoặc cho sinh viên/giảng viên các trường ĐH Sư Phạm, Sài Gòn, Nhân Văn thuê cực kỳ dễ dàng.
Giá bán gấp: 7,9 tỷ.
Liên hệ: Chị Khanh *** (gọi trước 30 phút khi xem nhà).
Hợp tác AE môi giới hoa hồng 1%.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 14,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 43,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
