Trang chủ Nhà đất Huyện Nhơn TrạchNhà phường Nhơn Trạch gần Uỷ Ban huyện

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

Nhà phường Nhơn Trạch gần Uỷ Ban huyện

Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai

Giá bán

3,1 tỷ

18 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 2,9 tỷ (~17 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 8,5%.

Diện tích

168 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Huyện Nhơn Trạch

Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 8,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

BÁN NHÀ ĐẤT SỔ HỒNG RIÊNG – PHƯỜNG NHƠN TRẠCH, TP. ĐỒNG NAI

Giá bán: 3,1 tỷ (còn thương lượng trực tiếp với khách thiện chí). Có hoa hồng cho người giới thiệu (khoảng 50 triệu)

Vị trí: Long Tân, nay thuộc phường Nhơn Trạch, TP. Đồng Nai.

Diện tích: 168m² (ngang khoảng 5m, dài khoảng 34m).

Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh. Hiện trạng toàn bộ là đất trồng cây lâu năm.

Ưu điểm:

Đường ô tô vào tận nhà, xe ra vào thuận tiện.

Có sân rộng, đậu ô tô ngay trong nhà.

Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh.

Chỉ khoảng 5 phút đi xe máy đến Trung tâm Y tế phường Nhơn Trạch, UBND phường, Bộ phận Một cửa, trường học, chợ và các tiện ích xung quanh.

Thích hợp xây nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư đón tiềm năng phát triển của Nhơn Trạch.

Giá: 3,1 tỷ (thương lượng).

Liên hệ Lợi: *** để xem đất trực tiếp, chính chủ.

Đang tổng hợp dữ liệu tin

Nhà phố 168 m² tại Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,9 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,9 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

6.6

Điểm dữ liệu

Cần thẩm định

Giá

7.5

75%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.5

65%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.5

55%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0

60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm được tổng hợp từ dữ liệu rao đăng · độ tin cậy: thấp. Giá, pháp lý và hiện trạng vẫn cần xác minh trực tiếp.

Kiểm tra tin này

So giá · tài chính · câu hỏi cần xác minh

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-522123

Kiểm tra bất động sản

So giá, khoản vay, dữ kiện cần xác minh và mức thương lượng cho đúng tin này.

Khả năng tài chính

~17 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 18 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 3 – 3,1 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.

Bất động sản tương tự

Anh cần tiền bán nhà lầu gần mặt tiền đường Hùng Vương giá 2,1 có TL

Nhà phố

2,1 tỷ

Anh cần tiền bán nhà lầu gần mặt tiền đường Hùng Vương giá 2,1 có TL

6.3

Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai

100 m²2 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 23.5%Người bán khai~11tr/thángDữ liệu: thấp

Nhà phố

0,7 tỷ

nhà một lầu dt 25m tổng dt 50m

5.6

Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai

25 m²2 PN1 WCĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 52.9%Người bán khai~4tr/tháng

Liên hệ Kiểm tra

Tiếp tục so sánh trước khi liên hệ

Xem thêm tin cùng khu vực để đối chiếu giá, diện tích và pháp lý người bán khai.

Xem bất động sản

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Huyện Nhơn Trạch

Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 8,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

BÁN NHÀ ĐẤT SỔ HỒNG RIÊNG – PHƯỜNG NHƠN TRẠCH, TP. ĐỒNG NAI

Giá bán: 3,1 tỷ (còn thương lượng trực tiếp với khách thiện chí). Có hoa hồng cho người giới thiệu (khoảng 50 triệu)

Vị trí: Long Tân, nay thuộc phường Nhơn Trạch, TP. Đồng Nai.

Diện tích: 168m² (ngang khoảng 5m, dài khoảng 34m).

Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh. Hiện trạng toàn bộ là đất trồng cây lâu năm.

Ưu điểm:

Đường ô tô vào tận nhà, xe ra vào thuận tiện.

Có sân rộng, đậu ô tô ngay trong nhà.

Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh.

Chỉ khoảng 5 phút đi xe máy đến Trung tâm Y tế phường Nhơn Trạch, UBND phường, Bộ phận Một cửa, trường học, chợ và các tiện ích xung quanh.

Thích hợp xây nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư đón tiềm năng phát triển của Nhơn Trạch.

Giá: 3,1 tỷ (thương lượng).

Liên hệ Lợi: *** để xem đất trực tiếp, chính chủ.

Đang tổng hợp dữ liệu tin

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,9 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,9 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

2,1 tỷ

Anh cần tiền bán nhà lầu gần mặt tiền đường Hùng Vương giá 2,1 có TL

6.3

Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai

100 m²2 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 23.5%Người bán khai~11tr/thángDữ liệu: thấp

Nhà phố

0,7 tỷ

nhà một lầu dt 25m tổng dt 50m

5.6

Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai

25 m²2 PN1 WCĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 52.9%Người bán khai~4tr/tháng