TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtTP. Thủ Dầu MộtNhà Phú Hòa khu 8 trệt lầu Full nội thất.cách Đại Học thủ dầu một 800m
Nhà Phú Hòa khu 8 trệt lầu Full nội thất.cách Đại Học thủ dầu một 800m
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Đang cập nhật

Nhà Phú Hòa khu 8 trệt lầu Full nội thất.cách Đại Học thủ dầu một 800m

Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

Giá bán

4 tỷ

43 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 2,4 tỷ (~26,5 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 63,8%.

Diện tích

92 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại TP. Thủ Dầu Một

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 63,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Chính chủ gửi bán căn nhà

- Nhà 1 trệt 1 lầu Phường Phú Hòa, TP. Thủ Dầu Một ( nay là: P.Phú Lợi, TP.HCM)

Vị trí VIP trung tâm.cách khu dân cư Phú Hòa 1 và đại học thủ dầu một 500m

- DT: 4x23 thổ cư: 60m

- Thiết kế: nhà 1trệt 1 lầu.giếng trời thông thoáng.sân trước ôtô sân sau thoáng mát

Gồm Phòng khách, Bếp, Phòng thờ,

3 Phòng ngủ, 2WC,

Full nội thất bàn ghế.giường tủ 2 phòng ngủ.tủ lạnh ....

Nhà đã làm khung bảo vệ và mái che bạt kéo đầy đủ chỉ việc sách vali vào ở thôi AK

Đường nhựa 4m thông tứ hướng

- Đất không quy hoạch, giấy phép xây dựng cấp chính

- Đã có hệ thống thu gom nước thải.

- Nhà hướng chính Tây

Giá bán: 3ty990

Lh cường mở cửa xem nhà

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 92 m² tại Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,4 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 63,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,4 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
5.4

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.8
x
38%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.0
x
70%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.9
x
59%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.2
x
72%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

4.9
x
49%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-069291

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~21,9 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 43 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 3,8 – 4 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

THANH TOÁN 900 TRIỆU/71.4m2 SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN DX59 GẦN CHỢ PHÚ MỸ
Nhà phố

0,9 tỷ

THANH TOÁN 900 TRIỆU/71.4m2 SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN DX59 GẦN CHỢ PHÚ MỸ
6.0

Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

71 m²3 PN4 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 52.4%Người bán khai~5tr/thángĐộ tin cậy thấp
Đất đẹp Chánh Mỹ-539m2 thổ cư 180m2 -Có sẵn nhà xưởng,xây nhà
Nhà phố

8,3 tỷ

Đất đẹp Chánh Mỹ-539m2 thổ cư 180m2 -Có sẵn nhà xưởng,xây nhà
7.0

Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

539 m²3 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 41.9%Người bán khai~45tr/thángĐộ tin cậy thấp
Nhà Phú Mỹ,TP Thủ Dầu Một,cách chợ Phú Mỹ 150m,mặt tiền 750 triệu/70m2
Nhà phố

0,8 tỷ

Nhà Phú Mỹ,TP Thủ Dầu Một,cách chợ Phú Mỹ 150m,mặt tiền 750 triệu/70m2
6.7

Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

71 m²3 PN4 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 60.4%Người bán khai~4tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.