Trang chủ Nhà đất Thành phố Buôn Ma ThuộtNhà phố nằm ngay mặt tiền Hà Huy Tập, đường rộng 32m, giá 6,1 Tỷ

Nổi bật

Nhà phố · Đang cập nhật

Nhà phố nằm ngay mặt tiền Hà Huy Tập, đường rộng 32m, giá 6,1 Tỷ

Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

Giá bán

6,1 tỷ

61 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 5,1 tỷ (~50,5 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 20,8%.

Diện tích

100 m²

Phòng ngủ

5 phòng

Phòng tắm

5 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Thành phố Buôn Ma Thuột

Khu vực TitanScore 6.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 20,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

NHÀ PHỐ TẠI KĐT ÂN PHÚ - mặt tiền đường Hà Huy Tập

Thị trường đang dần nóng trở lại…

Và những sản phẩm có thể khai thác dòng tiền ngay như shophouse mặt tiền ngày càng hiếm.

Vị trí: Mặt tiền Hà Huy Tập – trung tâm phát triển mới của Buôn Ma Thuột

Diện tích: 5x20

Diện tích sàn: 266m2

Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 1 tum

Giá chỉ 6,1 tỷ

Ưu điểm nổi bật:

Mặt tiền kinh doanh cực đẹp

Khu dân cư đông đúc, hạ tầng đồng bộ

Khai thác đa ngành nghề

Tiềm năng tăng giá mạnh trong vài năm tới

TIỆN ÍCH NỘI KHU

• Đường rộng, đồng bộ

• Khu dân cư văn minh, an ninh

• Không gian sống hiện đại, tiện nghi

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

• Gần trung tâm thành phố

• Kết nối nhanh chợ, trường học, bệnh viện

• Xung quanh đầy đủ quán ăn, cafe, siêu thị, ngân hàng

Số lượng giới hạn – giỏ hàng đẹp cập nhật mới nhất

Hotline tư vấn: ***

#ShophouseAnPhu #MatTienHaHuyTap #NhaPhoThuongMai #BatDongSanBuonMaThuot #SoSanCongChungNgay #ShophouseDakLak #DauTuSinhLoi

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 100 m² tại Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 6,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 20,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,1 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

6.3

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

6.5

65%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0

50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5

65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.5

75%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0

60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0

60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực

Tin gốc

Mã tin: TH-544364

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~33,4 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 61 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 5,9 – 6,1 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Nhà phố

2 tỷ

Bán nhà hẻm B2 – Phạm Ngũ Lão giá 2 tỷ 4m x 31m

5.9

Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

120 m²1 PNĐang cập nhật

Dưới thị trường 67%Pháp lý rõ~11tr/tháng

Nhà phố

7,7 tỷ

bán nhà mặt tiền KD đường Hùng Vương

5.5

Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

61 m²3 PN3 WCĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 151.4%Pháp lý rõ~42tr/tháng

Nhà phố

2,2 tỷ

GIẢM hơn 100tr từ 2ty350 chỉ còn 2ty199

6.2

Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

137 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 68.1%Pháp lý rõ~12tr/thángAI thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Thành phố Buôn Ma Thuột

Khu vực TitanScore 6.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 20,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

NHÀ PHỐ TẠI KĐT ÂN PHÚ - mặt tiền đường Hà Huy Tập

Thị trường đang dần nóng trở lại…

Và những sản phẩm có thể khai thác dòng tiền ngay như shophouse mặt tiền ngày càng hiếm.

Vị trí: Mặt tiền Hà Huy Tập – trung tâm phát triển mới của Buôn Ma Thuột

Diện tích: 5x20

Diện tích sàn: 266m2

Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 1 tum

Giá chỉ 6,1 tỷ

Ưu điểm nổi bật:

Mặt tiền kinh doanh cực đẹp

Khu dân cư đông đúc, hạ tầng đồng bộ

Khai thác đa ngành nghề

Tiềm năng tăng giá mạnh trong vài năm tới

TIỆN ÍCH NỘI KHU

• Đường rộng, đồng bộ

• Khu dân cư văn minh, an ninh

• Không gian sống hiện đại, tiện nghi

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

• Gần trung tâm thành phố

• Kết nối nhanh chợ, trường học, bệnh viện

• Xung quanh đầy đủ quán ăn, cafe, siêu thị, ngân hàng

Số lượng giới hạn – giỏ hàng đẹp cập nhật mới nhất

Hotline tư vấn: ***

#ShophouseAnPhu #MatTienHaHuyTap #NhaPhoThuongMai #BatDongSanBuonMaThuot #SoSanCongChungNgay #ShophouseDakLak #DauTuSinhLoi

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 6,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 20,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,1 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

2 tỷ

Bán nhà hẻm B2 – Phạm Ngũ Lão giá 2 tỷ 4m x 31m

5.9

Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

120 m²1 PNĐang cập nhật

Dưới thị trường 67%Pháp lý rõ~11tr/tháng

Nhà phố

7,7 tỷ

bán nhà mặt tiền KD đường Hùng Vương

5.5

Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

61 m²3 PN3 WCĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 151.4%Pháp lý rõ~42tr/tháng

Nhà phố

2,2 tỷ

GIẢM hơn 100tr từ 2ty350 chỉ còn 2ty199

6.2

Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

137 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 68.1%Pháp lý rõ~12tr/thángAI thấp