Nhà phố · Đang cập nhật
NHÀ PHỐ Giá tốt DỰ ÁN T&T CITY MILLENNIA LONG HẬU - CHỈ 5TY364
Huyện Cần Giuộc, Long An
Giá bán
5,4 tỷ
50 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,3 tỷ (~21,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 133,2%.
Diện tích
108 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Huyện Cần Giuộc
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 133,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí & Kết nối Giao thông:
- Chỉ cách trường liên cấp FPT Long An (quy mô 2,500 học sinh, giảng dạy STEM, AI, Robotic) khoảng 50m đi bộ , vô cùng thuận tiện và an toàn cho các bé tự đi học.
- Nằm sát phố đi bộ và công viên phong cách Châu Âu , nơi diễn ra khu ẩm thực sầm uất vào mỗi cuối tuần.
- Cách khu công nghiệp Long Hậu (500 ha, hơn 20,000 lao động và chuyên gia nước ngoài) chỉ khoảng 5 phút chạy xe.
- Thuận tiện kết nối ra đường Nguyễn Văn Tạo về Quận 7, đường Lê Văn Lương (Nhà Bè) và trực tiếp lên cao tốc Bến Lức - Long Thành để đi Đồng Nai hoặc các tỉnh miền Tây.
Thông tin Thiết kế Căn nhà:
- Diện tích: Ngang 6m x Dài 18m
- Kết cấu: 4 tầng, hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao thô bên trong.
- Bên trong: Tầng trệt rộng rãi phù hợp làm phòng khách và bếp, có thiết kế sẵn hố để lắp đặt thang máy, phía sau là khoảng sân lùi 2.5m.
- Các tầng trên có thiết kế vuông vức để chia phòng ngủ có ban công thoáng mát. Tất cả không gian đều chú trọng đón ánh sáng tự nhiên.
Giá bán & Tiềm năng Khai thác dòng tiền:
- Giá bán *** giỏ hàng: 5 tỷ 364 triệu VNĐ
- Tiềm năng cho thuê: Với thiết kế này, bạn có thể ngăn thành 6 căn hộ dịch vụ. Giá thuê dao động từ 3 - 5 triệu/tháng/phòng hoàn toàn khả thi.
- Dòng tiền ước tính: Mang lại thu nhập thụ động ổn định từ 18 đến 24 triệu VNĐ/tháng.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 108 m² tại Huyện Cần Giuộc, Long An. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 133,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
