Trang chủ Nhà đất Huyện Cần ĐướcNhà Phố Đinh Đức Thiện 5x20m SHR-Chỉ 2.45Tỷ Tặng Hết Nội Thất

Nổi bật

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

Nhà Phố Đinh Đức Thiện 5x20m SHR-Chỉ 2.45Tỷ Tặng Hết Nội Thất

Huyện Cần Đước, Long An

Giá bán

2,5 tỷ

25 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 2,1 tỷ (~20,8 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 18%.

Diện tích

100 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Huyện Cần Đước

Khu vực TitanScore 6.2/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 18%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Thông tin chi tiết căn nhà:

- Diện tích: 5 x 20m (100m² vuông vức), diện tích sử dụng 125m².

- Kết cấu: 1 trệt 1 lửng đúc kiên cố, gồm 3 phòng ngủ rộng rãi, 2 WC thiết bị hiện đại.

- Thiết kế: Phong cách mái vòm kính Luxury cực kỳ sang trọng, sân trước siêu rộng đậu ô tô thoải mái, có cổng rào an ninh kiên cố.

Vị trí: Mặt tiền trục đường sầm uất Đường tỉnh 826 (Đinh Đức Thiện nối dài), Long Trạch, Cần Đước. Sát vách Bình Chánh, di chuyển về TP.HCM rất gần và thuận tiện.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, thổ cư 100%, công chứng sang tên ngay.

Giá trọn gói: 2 Tỷ 450 Triệu

(Cam kết giá thật, không phát sinh chi phí).

- Chủ nhà thiện chí còn thương lượng bớt lộc cho khách mua nhanh lẹ.

- Ngân hàng hỗ trợ: Bảo lãnh cho vay từ 50% - 70% giá trị nhà với lãi suất ưu đãi.

ĐẶC BIỆT: Tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp có sẵn trong nhà, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay đón Tết!

Liên hệ xem nhà trực tiếp 24/7:

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 100 m² tại Huyện Cần Đước, Long An. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,1 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 18% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,1 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

6.5

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

6.5

65%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5

65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.8

58%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.5

65%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.5

65%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: trung bình. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực

Tin gốc

Mã tin: TH-421138

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~13,7 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 25 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2,4 – 2,5 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

CHỦ BÁN NHÀ GÓC 2 MT QUỐC LỘ 50 – DT 600M2 NGAY THỊ TRẤN CẦN ĐƯỚC

Nhà phố

7 tỷ

CHỦ BÁN NHÀ GÓC 2 MT QUỐC LỘ 50 – DT 600M2 NGAY THỊ TRẤN CẦN ĐƯỚC

5.8

Huyện Cần Đước, Long An

600 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Dưới thị trường 44.1%Pháp lý rõ~38tr/thángAI thấp

Nhà phố

3,6 tỷ

Nhà mặt tiền Long Trạch Cần Đước

6.2

Huyện Cần Đước, Long An

171 m²2 PN1 WCĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 0.2%Pháp lý rõ~20tr/thángAI thấp

Nhà phố

5,2 tỷ

cần bán gấp

5.6

Huyện Cần Đước, Long An

756 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Dưới thị trường 67.2%Pháp lý rõ~28tr/thángAI thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Huyện Cần Đước

Khu vực TitanScore 6.2/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 18%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Thông tin chi tiết căn nhà:

- Diện tích: 5 x 20m (100m² vuông vức), diện tích sử dụng 125m².

- Kết cấu: 1 trệt 1 lửng đúc kiên cố, gồm 3 phòng ngủ rộng rãi, 2 WC thiết bị hiện đại.

- Thiết kế: Phong cách mái vòm kính Luxury cực kỳ sang trọng, sân trước siêu rộng đậu ô tô thoải mái, có cổng rào an ninh kiên cố.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, thổ cư 100%, công chứng sang tên ngay.

Giá trọn gói: 2 Tỷ 450 Triệu

(Cam kết giá thật, không phát sinh chi phí).

- Chủ nhà thiện chí còn thương lượng bớt lộc cho khách mua nhanh lẹ.

- Ngân hàng hỗ trợ: Bảo lãnh cho vay từ 50% - 70% giá trị nhà với lãi suất ưu đãi.

ĐẶC BIỆT: Tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp có sẵn trong nhà, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay đón Tết!

Liên hệ xem nhà trực tiếp 24/7:

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,1 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 18% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,1 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

7 tỷ

CHỦ BÁN NHÀ GÓC 2 MT QUỐC LỘ 50 – DT 600M2 NGAY THỊ TRẤN CẦN ĐƯỚC

5.8

Huyện Cần Đước, Long An

600 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Dưới thị trường 44.1%Pháp lý rõ~38tr/thángAI thấp

Nhà phố

3,6 tỷ

Nhà mặt tiền Long Trạch Cần Đước

6.2

Huyện Cần Đước, Long An

171 m²2 PN1 WCĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 0.2%Pháp lý rõ~20tr/thángAI thấp

Nhà phố

5,2 tỷ

cần bán gấp

5.6

Huyện Cần Đước, Long An

756 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Dưới thị trường 67.2%Pháp lý rõ~28tr/thángAI thấp