Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà phố 2 lầu đẹp sang trọng đường số 9 khu Hồng Phát, Cần Thơ
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Giá bán
7,2 tỷ
80 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,1 tỷ (~57 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40,4%.
Diện tích
90 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Ninh Kiều
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ 2 LẦU ĐẸP ĐƯỜNG SỐ 9 KDC HỒNG PHÁT, P.AN BÌNH, CẦN THƠ
==============================
Vị trí đẹp: Nhà cách đường Trần Hoàng Na chỉ khoảng 70m, đối diện trường Mầm non, gần công viên
khu dân cư an ninh, dân trí cao, bán kính 2km đủ mọi tiện ích
Nhà mới đẹp, phong cách tân cổ điển sang trọng, nội thất gỗ
thích hợp an cư lâu dài, làm văn phòng cty, cho thuê...
-----------------------------------------
Diện tích: 4.5m × 20m = 90m2
DTSD: 240,3m2
Pháp lý: Sổ hồng nhà hoàn công
Lộ giới: 15m (4-7-4)
Hướng: Đông Bắc
Kết cấu : Nhà 1 Trệt 2 Lầu thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi
Tầng trệt:
* Phòng khách rộng
* Sân để xe thoải mái
Lầu 1:
* 2 phòng ngủ
* 2 nhà vệ sinh trong phòng
* Khu sinh hoạt chung
Lầu 2:
* 1 phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng
* 1 phòng thờ
* 1 phòng sinh hoạt chung
Giá bán: 7 Tỷ 200 triệu
==============================
Liên hệ: *** hoặc *** gặp Trung
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 90 m² tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
