TitanHome
Nhà đấtDự ánAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtHuyện Cần GiuộcNhà ở tại Kim Điền, Tây Ninh diện tích 55,8m² giá 2,1 tỷ đồng.
Nhà ở tại Kim Điền, Tây Ninh diện tích 55,8m² giá 2,1 tỷ đồng.
Nổi bật

Nhà phố · Đang cập nhật

Nhà ở tại Kim Điền, Tây Ninh diện tích 55,8m² giá 2,1 tỷ đồng.

Huyện Cần Giuộc, Long An

Giá bán

2,1 tỷ

38 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 1,5 tỷ (~26,6 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 41,6%.

Diện tích

56 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Huyện Cần Giuộc

Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.1/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 41,6%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Nhà ở tại Kim Điền, Tây Ninh – 55,8m², giá 2,1 tỷ đồng

Nhà ở từ sàn giao dịch bất động sản Đại Đồng Cát – Giá tốt, hoàn thiện cao cấp, phù hợp an cư lâu dài

Số tầng: 2 tầng, gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, công năng đầy đủ cho gia đình nhỏ

Mặt bằng đất nền: (Tốt) – 55,8m², hình dáng hơi méo nhẹ hoặc hình thang, phong thủy có lỗi nhẹ nhưng chấp nhận được, có nắp cống nhỏ

Phân cấp công trình nhà ở: (Cấp IV) – Nhà tạm, niên hạn sử dụng dưới 20 năm

Chất lượng công trình nhà ở: (Hạng A) – Nhà như mới, tỷ lệ giá trị còn lại khoảng 85% – 100%

Khả năng sinh lời nhà ở: (Thấp) – Giá thuê dưới 5 triệu/tháng hoặc có thể để trống, tỷ suất lợi nhuận dưới 1.5%/năm

Nội thất & mức độ hoàn thiện: (Rất tốt) – Nhà hoàn thiện cao cấp, đầy đủ nội thất, dọn vào ở ngay

Phù hợp: an cư – mua ở thực – giữ tài sản ổn định

Quý khách cần xem thêm thông tin chi tiết và pháp lý, vui lòng liên hệ Đại Đồng Cát.

Mua đúng ý, mua an toàn, mua nhanh gọn

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 56 m² tại Huyện Cần Giuộc, Long An. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,5 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 41,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,5 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
5.9

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

5.1
x
51%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.1
x
71%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.4
x
64%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.1
x
71%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao bán. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Xem số trên nguồn Tin gốc

Mã tin: TH-488962

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~11,5 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 38 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2 – 2,1 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Nhà Mới Xây 4 x 22m . Đường Xe Hơi - Sổ Hồng Riêng - Giá Tổng 1Tỷ550
Nhà phố

1,6 tỷ

Nhà Mới Xây 4 x 22m . Đường Xe Hơi - Sổ Hồng Riêng - Giá Tổng 1Tỷ550
7.8

Huyện Cần Giuộc, Long An

88 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 33.8%Pháp lý rõ~9tr/tháng
Nhà 1 Lầu 5 x 16m Ngay Vòng Xoay Tân Kim Gần Coop Mart. Sổ Hồng Riêng
Nhà phố

1,6 tỷ

Nhà 1 Lầu 5 x 16m Ngay Vòng Xoay Tân Kim Gần Coop Mart. Sổ Hồng Riêng
7.6

Huyện Cần Giuộc, Long An

81 m²4 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 24.3%Pháp lý rõ~9tr/tháng
BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU
Nhà phố

1,8 tỷ

BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU
7.5

Huyện Cần Giuộc, Long An

80 m²4 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 15.4%Pháp lý rõ~10tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Gói dịch vụ
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.