Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà ở + mặt tiền kinh doanh dòng tiền 1 tỷ/ tháng - 450m2 full thổ
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Giá bán
38 tỷ
84 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 20,6 tỷ (~45,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 84,2%.
Diện tích
450 m²
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Đất nền tại TP. Dĩ An
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 84,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH GẦN PHẠM VĂN ĐỒNG & QL1K , DĨ AN BÌNH DƯƠNG - CÁCH 10ph Về PHẠM VĂN ĐỒNG - DOANH THU 1 TỶ/THÁNG (12 TỶ/ NĂM) - CHỦ BÁN KÍN - 450m2 (8x55) - SỐ VUÔNG FULL THỔ .
Tặng lại FULL NỘI THẤT GỖ ĐỎ VÀ CƠ SỞ KINH DOANH, chủ bán đi định cư.
Đang tự kinh doanh gồm 3 khu riêng biệt:
1. Khu Karaoke : tổng 9 phòng Karaoke vip: trệt có 6 VIP, lầu 1 có 3 VIP, 2 khu WC Nam Nữ ở 2 tầng; tổng doanh thu >1 tỷ 1 tháng, tặng lại khách full cơ sở kinh doanh và hệ hống hoạt động của karaoke.
2. Khu nhà ở nhân viên (CÓ VIDEO, CHỈ CUNG CẤP VỚI KHÁCH ĐÃ COI VỊ TRÍ).
3. Khu Nhà ở full nội thất gỗ đỏ của chủ gồm 1 phòng Master cực lớn full nội thất Sang Xịn tặng lại khách mua và 4 Phòng Ngủ full nội thất 4WC khép kín.
Sổ hồng riêng, vuông đẹp, pháp lý chuẩn, có vay bank.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 450 m² tại Thành phố Dĩ An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 38 tỷ · trung vị khu vực ≈ 20,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 84,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 20,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
