Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà ở 81m² tại Ấp Xoài Đôi, Tây Ninh, giá 1,1 tỷ đồng
Huyện Cần Đước, Long An
Giá bán
1,1 tỷ
14 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,6 tỷ (~19,6 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 30,7%.
Diện tích
81 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Huyện Cần Đước
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 30,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà ở từ sàn giao dịch bất động sản Đại Đồng Cát – nhà 2 tầng, diện tích 90–150m²
Cơ hội sở hữu nhà ở chất lượng cao, phù hợp an cư lâu dài hoặc khai thác cho thuê ổn định.
Vị trí nhà ở: Nằm trong khu dân cư, giao thông thuận tiện, phù hợp sinh hoạt gia đình.
Pháp lý nhà ở: Sổ riêng, đảm bảo giao dịch an toàn.
Mặt bằng nhà ở: Diện tích 90–150m², hình dáng hơi méo nhẹ/hình thang, phong thủy lỗi nhẹ nhưng chấp nhận được, có nắp cống nhỏ.
Kết cấu nhà: Nhà cấp IV, 2 tầng, niên hạn dưới 20 năm.
Công năng: 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, bố trí hợp lý, phù hợp gia đình đông người hoặc nhiều thế hệ.
Chất lượng công trình: Hạng A – như mới, tỷ lệ giá trị còn lại 85% – 100%.
Khả năng sinh lời: Trung bình, có thể cho thuê từ 5 – 15 triệu/tháng, tỷ suất 1.5% – 3%/năm.
Nội thất: Hoàn thiện cao cấp, đầy đủ nội thất, “chìa khóa trao tay” – vào ở ngay.
Phù hợp: an cư – gia đình nhiều thế hệ – đầu tư cho thuê
Quý khách cần xem thêm bản đồ quy hoạch chi tiết và pháp lý sổ hồng, vui lòng liên hệ Đại Đồng Cát.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 81 m² tại Huyện Cần Đước, Long An. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 30,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
