Biệt thự · Đang cập nhật
Nhà ở 358m² tại Phan Chu Trinh, Thành phố Thừa Thiên Huế, giá 21.0 tỷ
Thành phố Huế, Huế
Giá bán
21 tỷ
59 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 16 tỷ (~44,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 31,3%.
Diện tích
358 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Thành phố Huế
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 31,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà ở 358m² tại Phan Chu Trinh, Thành phố Thừa Thiên Huế, giá 21 tỷ đồng
Nhà ở từ sàn giao dịch bất động sản Đại Đồng Cát – Diện tích rộng, vị trí đẹp tại trung tâm khu vực Thuận Hóa, phù hợp an cư cao cấp, làm văn phòng hoặc đầu tư khai thác lâu dài
Mặt bằng đất nền: (Rất tốt) – 358m², đất vuông vức hoặc nở hậu, không phạm phong thủy, không cống hay cột điện chắn trước nhà, hướng sử dụng thuận lợi
Phân cấp công trình nhà ở: (Cấp II) – Nhà phố đúc kiên cố, chất lượng xây dựng tốt, niên hạn sử dụng từ 50 – 80 năm
Chất lượng công trình nhà ở: (Hạng B) – Công trình còn tốt, tỷ lệ giá trị còn lại từ 65% – 80%, phù hợp sử dụng lâu dài hoặc khai thác thương mại
Khả năng sinh lời nhà ở: (Tốt) – Giá thuê từ 15 – 35 triệu/tháng, phù hợp khai thác cho thuê, mở văn phòng hoặc kinh doanh dịch vụ
Nội thất & mức độ hoàn thiện: (Rất tốt) – Nhà hoàn thiện cao cấp, đầy đủ nội thất, khách mua có thể vào sử dụng ngay
Môi trường sống: Khu vực dân cư ổn định, giao thông thuận tiện, gần nhiều tiện ích sinh hoạt, thương mại và dịch vụ tại trung tâm thành phố Huế
Phù hợp: an cư cao cấp – mở văn phòng – đầu tư cho thuê – giữ tài sản lâu dài
Quý khách cần xem thêm thông tin chi tiết và pháp lý, vui lòng liên hệ Đại Đồng Cát.
Mua đúng ý, mua an toàn, mua nhanh gọn
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 358 m² tại Thành phố Huế, Huế. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 21 tỷ · trung vị khu vực ≈ 16 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 31,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 16 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

